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关于印发《德清县人才公寓管理(暂行)办法》的通知

来源:德清人才网 时间:2010-08-10 作者:德清人才网 浏览量:

德清县人事局文件

德人〔2010〕24号

                                                  

关于印发《德清县人才公寓管理

(暂行)办法》的通知

各乡镇、县级机关各部门:

    为大力实施人才强县战略,进一步改善人才居住环境,充分发挥人才公寓作用,特制定《德清县人才公寓管理(暂行)办法》,经县人才公寓建设工作领导小组同意,现予印发给你们,请贯彻执行。

                                    德清县人事局

                                   

德清县人才公寓管理(暂行)办法

为推动我县经济和社会事业持续健康极速5分3d,进一步改善人才居住环境,充分发挥人才公寓的作用,使引进人才“安居乐业”,特制定本管理办法。

第一条 入住条件

在德清县各类用人单位工作且在本县暂无住房并已办理人事代理手续的,符合下列条件之一的人员均可申请租住人才公寓,县人事局根据房源和需求状况,确定入住对象:

1、享受政府特殊津贴人员;省“新世纪151人才工程”第一、二层次培养人员及外地同类别人员;省级有突出贡献的中青年专家。

2、县“工程引进的高层次人才(非德清生源)。

3、博士研究生或具有正高级专业技术任职资格人员。

4、硕士研究生或具有副高级专业技术任职资格人员。

5、具有以上1、3、4项同等学历、学位、知名度的归国留学人员。

6、湖州市“新世纪1112人才工程”学术技术带头人培养人员及外地同类别人员。

7、高级技师。

8、我县企业紧缺急需专业具有全日制本科学历或中级职称人员和其他特殊专业人才。

9、以上人员中非德清籍人才优先考虑。

第二条 申办程序

1、凭下列有关申请材料向县人事局提出书面申请:

(1)《德清县人才公寓租住申请表》。

(2)入住人学历证书、经过确认的职称证书、户籍证明、身份证、婚姻状况证明、聘用合同或劳动合同、人事代理合同、住房情况证明等材料的原件、复印件。

2、经县人事局核准后,根据房源情况、入住人条件统筹安排,签约租期为一至三年不等,一般不超过三年。如确实需要继续租住的,须重新提出申请,经审定后再行续签。

3、根据县人事局确定的入住对象、租住期限和租金优惠比例,房产公司与入住人签订租住协议,由房产公司统筹安排入住人房号。

第三条 租住标准及租金标准

1、人才公寓为单身公寓房,每套租住1人,带配偶的应在租住协议中注明。

2、租金标准根据楼层、朝向不同适当存在差价。平均价格每平方米332元/年。租金标准可以根据银行贷款利率及物价指数的变动情况,每满2年调整一次。

3、按照“鼓励周转、限制长租”原则,入住人的租期为一至三年,根据人才的不同情况和租住期限给予不同的补贴。即:研究生及以上学历或副高及以上职称的人员,第一年个人承担租金标准的20%,第二年50%,第三年70%;紧缺急需专业本科及以上学历或中级及以上职称的人员,第一年个人承担租金标准的40%,第二年70%,第三年90%;三年后不再享受租金优惠。

4、租金中个人承担部分由房产公司根据县人事局提供的入住人名单和租金优惠比例直接向入住人按时收取。

5、由入住人全额支付水电费、电话月租费及通话费、数字电视月租费、宽带月租费、专用车位费。

第四条 在租住期内,有下列情况之一者,停止租住

1、入住人已解决了住房的。

2、解除聘用或劳动合同后未在本县重新就业的。

3、转租、转借或改变住房用途的。

4、在本县变动工作未重新办理租住手续的。

5、入住人连续三个月不居住(特殊情况除外)。

6、违反租住协议的。

7 对不符合条件强行续租的,除加倍收取租金外,不排除诉诸法律手段。

第五条 公寓管理

1、房产公司根据县人事局提出的基本要求负责人才公寓的日常管理。

2、县人事局负责受理人才公寓入住对象的申请、条件认定、审核等工作;房产公司负责人才公寓的资产管理、租住人才公寓协议的签订、办理入住手续、租金收取和人才公寓的日常运营等工作,人才公寓日常运营包括人才公寓的安全保卫、卫生保洁、绿化维护及其他服务工作。

第六条 其他事项

1、房产公司作为人才公寓经营管理单位,应当定期向县人事局汇报人才公寓管理情况,用人单位需将入住人聘用的变动情况15天内向县人事局书面报告,县人事局定期对人才公寓的租住及运营情况进行监督检查,并根据实施情况对本管理办法作适当调整。

2、本管理办法由县人事局负责解释。

附:《德清县人才公寓租住申请表》.doc


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